Online Çilingir Hizmetleri

Evinizin, işyerinizin veya aracınızın kapısını mı açamıyorsunuz? Anahtarı kaybettiniz, unuttunuz, çaldırdınız veya başka bir problem mi çıktı? Kasanızın veya kilitli bir çekmecenizin karşısında bir sebeple çaresiz mi kaldınız? Artı Anahtar, bunlar ve benzer durumlar İstanbul’da 7/24 çözüm sunmayı amaç edinmiş olan çilingir firmanızdır.

Her türlü kilit açtırma ve yaptırma işlerinizde, güvenliğiniz için, ehliyetli firmaları tercih etmelisiniz. Artı Anahtar, ehliyetli ve güvenilir bir firma olma özelliğinin yanı sıra, çilingir ve nöbetçi çilingir hizmetleri için özel olarak yetiştirilmiş ustalara ve teknik personele sahiptir. Ayrıca satışa sunduğumuz alarm, kasa ve parmak izi sistemleri, çelik kapı, kapı dürbünü ve daha birçok ürünü; Artianahtar.com online çilingir hizmetleri sitemizde görebilirsiniz. Hedefimiz, müşterilerimizin kapı açma ve benzeri sorunlarını en kısa sürede, en iyi biçimde ve makul bir ücret karşılığında sunmaktır. Nöbetçi çilingir servisimizle de ayrıca, gün ve saat fark etmeksizin 7/24 hizmet sunmaktayız. Artı Anahtar’a Artianahtar.com adresindeki online çilingir hizmetleri sitemizden de ulaşabilirsiniz. Her türlü anahtar yapımı, kilit montajıyla bakım ve onarımı ihtiyaçlarınız için bize güvenebilirsiniz. Güvenliğiniz için, yetkisiz ve korsan çilingirlerden uzak durunuz.

Çilingir hizmetleri dışında çelik kasa ve çelik kapı tamiri de yapabilen Artı Anahtar İstanbul’un özellikle Ortaköy, Beşiktaş, Etiler, Ulus, Ataşehir, 4.Levent, Mecidiyeköy, Gayrettepe, Dikilitaş, Akatlar bölgelerinde ve diğer yakın semtlerde hizmet sunmaktadır. Kaliteli ürün ve hizmetlerimizle sizlere bir telefon kadar yakınız.

The Amazing Spider Man 2 Save Game

KIBRIS EMLAK

Emlak ile ilgili her türlü ihtiyaca cevap veren KKTC Emlak profesyonel bir hizmet vermektedir. Satılık eviniz, işyeriniz ya da arsanız varsa Kıbrıs Emlak sizin için en uygun aracı olacaktır. Aynı şekilde kiralık bir ev, işyeri, dükkân ya da arsanız varsa da kiralama işlemleri için ve en uygun kiracı için başvuracağınız adres yine KKTC Emlak olmalıdır. Sorunsuz çalışma koşulları sunan ve önceden belirttiğiniz ihtiyaç ve beklentileriniz doğrultusunda çalışmalar yaptıkları için, müşteri memnuniyeti de çok yüksek oluyor. 

KıbrısEmlak sayesinde siz işlerinizi hallederken, aradığınız ev seçenekleri size sunulacak ve siz yalnızca içlerinden size uygun olup olmadığına bakacaksınız Büyük bir konfor demek. Aradığınız tüm kriterleri sizin için araştırıp uygun olan evleri size sunan bir hizmet gerçekten günümüzde büyük bir nimet. Kimsenin bu kadar vakti yokken birilerinin sizin için bu denli titiz çalışmalar yapıyor olması aynı zamanda özel de hissettiren bir durumdur.

KKTCEmlak ile her türlü satış işlemlerinizi de yapabilirsiniz. Satmak istediğiniz gayrimenkul ile ilgili gerekli tüm bilgileri kendilerine ilettiğinizde, size en uygun müşterileri bulup en kısa sürede temasa geçecekler ve tüm işlemlerde sorunsuz bir destek sağlayacaklardır.

İster ev alın, ister kiralayın, ya da diğer taşınmaz hizmetlerinden yararlanın, nemli olan sorunsuz işlem yapabilmektir. Daha sonra herhangi bir sıkıntıyla karşılaşmamak için KKTC Emlak gibi önemli bir danışmanlık hizmeti alabileceğiniz yerlerin olması büyük avantajdır. Günümüzde en önemli şeylerden bir de güvenli alışveriş yapabilmenin rahatlığıdır. Kıbrıs Emlak güvenli alışverişin adıdır. 

Emlak Plus: http://www.lefkosaemlak.com/

KKTC'de emlak sorunu ve yapılması gerekenler

KKTC vatandaşı olmayan kimselerin  Kıbrıs emlak satın alabilmeleri için KKTC Devletinden "Emlak Alım İzni" çıkartmaları gerekmektedir. Yaklaşık 8 - 12 ay içerisinde bu izin alınabilmektedir.

Satın alacağınız emlak seçildikten ve fiyat konusunda anlaşıldıktan sonra, bir avukat aracılığı ile alıcı ve satıcı arasında; fiyat, zaman, ödeme ve teslimat koşulları, emlağın detayları gibi hususları içeren bir satış sözleşmesi imzalanır. İki taraf da imzaladıktan sonra satış artık gerçekleşmiştir.

Bu aşamadan sonra Vergi Dairesi'ne "Pul Ücreti" ödenmektedir. Şu anki yasaya göre satış sözleşmesi Fiyatı üzerinden % 0.5 olan Pul Ücreti satış sözleşmesi imzalanmasından itibaren 21 gün içerisinde ödenmelidir. Böylece satış sözleşmesi mali açıdan yasal hale gelmektedir.



Öncelikle, KKTC’deki nitelikli emlak fiyatlarının ve kira getirilerinin, Güney Kıbrıs ve Akdeniz’in benzer bölgelerindeki emsallerinin yarısı, bazen bunun da altında olduğunu, bu piyasa koşullarında bile kira getirilerinin ise Türkiye’deki emsallerinin iki katına yakın olduğunu belirtmek gerekmektedir.

İngiliz Sterlini bazında satışa sunulan gayrimenkullerin fiyatlarının yüzlerce bin Sterlin’e ulaşması, hem Kıbrıs emlak piyasasını hem de alıcıları zora sokuyor.

Emlak fiyatları her  10 yılda bir ciddi bir yükseliş seyrettiği ülkemizde, yatırım olarak emlak alımı ise düşüşte.

Emlak Plus Emlak Direktörü’den alınan bilgiye göre Lefkoşa ve Girne bölgelerinde 2 yatak odalı dairelerin fiyatları 40 ila 50 bin İngiliz Sterliğni arasında değişiyor. 3 yatak odalı apartman dairelerinin fiyatları ise 60 ila 70 bin Sterlin arasında.

Emlak Plus Emlak Direktörü 2 yatak odalı dairelerin yatırım amaçlı olarak da avantaj sağladığının altını çizerek, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı apartman dairelerinin kira bedelleri arasında ciddi bir fark bulunmadığını söyledi.

Yaklaşık olarak 45 bin sterlin civarında seyreden 2 yatak odalı apartman daireleri ise, evlenecek olanlar ile ev sahibi olmak isteyenlerin karşısına, ülke şartlarına göre en uygun seçenek olarak çıkıyor.

Konum olarak KKTC emlak en güzel konumuna sahip olan Güzelyurt’de kendinize her yönden uygun olan ve gayet kullanışlı güzel bir ev kiralamak veya o güzel eve sahip olabilmek için Güzelyurt satılık ve kiralık daireler sayfalarını incelemek için daha ne bekliyorsunuz?

Lefkoşa’da alt katlar, Girne’de ise üst katlar daha değerli. Manzara faktörü nedeniyle Girne’de çatı katı olarak nitelendiren penthouse tipi evler de revaçta.

Birinci el emlak fiyatlarına oranla ikinci el gayrimenkullerin daha uygun bir seçenek olması ise alıcıları ikinci el alımına yönlendiriyor.

Ev satın alamayanlar ise, 250 ila 400 Sterlin arasında değişen fiyatlarla daire kiralamak zorunda kalıyor.

Kıbrıs blogumuz içim konuşan  KKTC Emlak Plus Emlak Direktörü,  alım gücünün düşmesi ve maaşların da artmaması nedeniyle iki yatak odalı apartman dairelerine ciddi bir yöneliş olduğu görüşünde.

Her 10 yılda dairelerin ve müstakil evlerin fiyatlarının ikiye katlandığının altını çizen Emlak Plus Emlak Direktörü  arazi fiyatlarının ise 3 misli arttığını vurguladı.

Emlak Plus: http://www.lefkosaemlak.com/

Kıbrıs'da emlak alırken dikkat edilmesi gereken şeyler

Ev alım satım işleri ile ilgili dikkat edilmesi gereken çok şey vardır. Bu nedenle eğer ev, arsa ya da işyeri almayı düşünüyorsanız öncelikle almak istediğiniz yer ile ilgili herhangi bir mahkemelik durum olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Tapu üzerinde ipotek ya da icra olmadığını, ya da vergi borcu vs gibi sıkıntıları olup olması da son derece mühimdir. Tapunun hisseli olması da yine birtakım sıkıntılara neden olabilir. Bu sebeple herhangi bir taşınmaz alma durumunda yasal olarak sorunsuz olmasına çok dikkat etmek gerekir ki sonradan problem yaşamayın. Tabi alacağınız ev, arsa ya da işyerinin de bulunduğu çevreyi, oysal koşullarını, binanın yaşını, depreme dayanıklılığını ve herhangi bir vergi borcu olup olmadığını da kontrol etmek, mümkünse yeşil alanı ve otoparkı bulunan, ulaşım rahatlığı olan yerler olmasına da özen göstermelidir.Gerisi vereceğiniz detaylardan sonra Kıbrıs Emlak tarafından büyük bir titizlikle halledilecek ve önünüze kriterlerinize uygun pek çok ev gelecektir.



Peki ev mi kiralayacaksınız? O halde Kıbsrıs Emlak ile iletişime geçmelisiniz. Kiralamak istediğiniz evin işinize yakın olmasını isteyebilirsiniz. Almak istediğiniz evin aynı zamanda sosyal bir çevrede olması yani markete, alışveriş merkezine, sağlık kuruluşlarına da yakın olmasında büyük önem vardır. Kıbrıs Emlak sizin ihtiyaçlarınızı ve gereksinimlerinizi karşılar ve aynı zamanda en uygun evi bulmak için uğraşır.

Kıbrıs Emlak ev ile ilgili her türlü bilgiyi size sunar. Bu anlamda içiniz rahat bir şekilde oturmak istediğiniz ya da almak istediğiniz evi seçebilirsiniz. Tabi bütçenize uygun olan evler arasında, sosyal şartları da, bulunduğu çevre ve olanakları uygun olanları tercih etmelisiniz. Ulaşımı kolay, alışveriş imkânı sunan ve yakınlarında sağlık hizmeti alabileceğiniz bir ev olmasında büyük fayda var. 

Kıbrıs Emlak

Kıbrıs Emlak olarak size çeşitli fırsatlar sunarız...

Bu kapsamda sizinle ve tanıdıklarınızla çalışma fırsatım olursa, yardımcı olabileceğimiz hususlardan ilk akla gelenler aşağıdadır.

 

• Yeni bir ev, işyeri veya arsa alınırken; satın alınacak gayrimenkulün fiyatının piyasa rayicine göre pahalı olup/olmadığı, ödeme yapılacak şirketin, güvenirliği ve söz verdiği işleri yapabilme/tamamlayabilme durumu hakkında değerlendirmeler yapılması.
•  
• Ev, işyeri veya arsanızı satarken ise; gayrimenkulünüze biçtiğiniz fiyatın satış için uygun olup olmadığı.
•  
• Gayrimenkul alım/satımı esnasında yapılacak sözleşmelerde, tapu devirlerinde ve çeşitli vergi ve katkı paylarının ödemelerinde dikkat edilmesi gereken hususların neler olduğu.
•  
• Bankaların mortgage kredilerinin şartları, güncel durumu, en uygun hangisinin olduğu ve başvuruların nasıl yapılabileceği.